شرکت دوان ایرانیان سرمایه گذار، توسعه دهنده و بهره بردار برج های مسکونی ویتوس می باشد. با توجه به فاصله کم شهر نوشهر با کلانشهر تهران، هدف اصلی ارائه نمونه ای از مسکن لوکس و با امکانات ویژه در شمال ایران بوده که بیشتر افراد از آن برای مسکن دوم خود استفاده می نمایند. طراحی معماری پروژه توسط گروه معماری ”هنوز“ بر اساس فاکتورهای اقلیمی و با فرم و متریال های مدرن صورت گرفته است. واحد های مسکونی با متراژ های متفاوت متناسب با نیاز افراد، با هدف استفاده بهینه از فضا و ترکیب معماری درون و بیرون طراحی شده اند.
دوان ایرانیان به عنوان توسعه دهنده ویتوس، جایگاه یابی متفاوت و منحصربفردی را بین دیگر پروژه های مسکونی استان مازندران برای این پروژه در نظر گرفته است. تقسیم بندی واحدهای مسکونی به تیپ های مختلف برای استفاده گروه های مختلف مخاطب این پروژه را منطبق با سلیقه گروه های مختلف خواهد کرد.
برای هر واحد مسکونی داستانی متصور شده است. داستانی از خانواده یا شخصی که قصد استفاده از آن را دارد. با توجه به روایتگری داستان های متعدد برای ویتوس، امکانات و زیرساخت های هر واحد مسکونی و کل مجموعه تعریف و تدقیق شده است.